北京市丰台区镇国寺北街1s03

在北京没有房产证可以申请房屋抵押贷款吗?

       众所周知,房屋抵押贷款的利率比较低,因此很多朋友在装修房屋遇到资金不足时,往往会选择办理房产抵押贷款来解决此问题。但是,新买的房子房产证还没下来,这个时候可以申请北京房屋抵押贷款吗?下面,跟小编一起来看看吧:

       目前,在北京没有房产证的房子时不能申请房屋抵押贷款的,这是因为没有房产证的房子不能上市交易,也无法办理抵押登记。根据《物权法》第九条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。所以,办理北京房屋抵押贷款必须要有房产证和国土证或不动产权证,并且无产权纠纷,有上市交易的能力。

       如果所抵押房的房产证还未下来,那么,借款人可以事先多了解一些贷款机构,从而选择合适自己的,并准备好房屋抵押贷款所需要的资料。这样等房产证下来之后,就可以第一时间申请房屋抵押贷款了。

联系我们

  • 北京市丰台区镇国寺北街1s03
  • 4008-091-081
  • zhongzedanbao@sina.com
  • 4008-091-081
  • 周一 - 周五: 9:00 - 18:00

关注我们

菜单