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北京共有房如何办理房屋抵押贷款呢?

    目前,北京房屋抵押贷款并不是只能用借款人自己名下的房产,如果他人名下的房产征得同意也可以申请抵押贷款。但是,部分房屋的产权人并不是只有一个,有的是夫妻,有的是与父母在一起。那么,房屋产权人有好几个该怎么申请北京房屋抵押贷款呢?接下来,就跟小编一起来了解一下吧:

       1、房产是父母与子女共有

       如果在办理共有房屋抵押贷款时,房产证写有父母(双方或一人)与子女的姓名,若子女已婚,则需要父母双方与子女夫妻双方四人共同出面;若房产证上有不止一个子女的名字,以此类推;如果子女未婚,则父母双方与子女共同出面办理共有房屋抵押贷款。

       2、房产是兄弟姐妹共有 

       申请房屋抵押贷款的产权人是兄弟姐妹全部人,并都是未婚的情况,那么,只需兄弟姐妹共同出面即可,若兄弟姐妹中有人已婚,则需兄弟姐妹和已婚人士的另一半共同出面办理。

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