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北京房产抵押贷款成功与否的要素有哪些?

如今,北京很多朋友在急需大额资金的情况下,基本都会选择将自身的房产抵押给贷款机构。但是,并不是人人都能够成功通过审批。下面,小编就为大家介绍下房产抵押贷款成功与否的要素有哪些。

1、房产情况

首先借款人是不是用于抵押房的所有权,是不是唯一的?如果不是,还需征得其他人同意并出具证明方可。除此之外,是否具有变现能力,评估价值是多少,这些都会影响到是不是成功获得贷款,并且占有首要要素。

2、个人信用

不管哪种贷款方式,个人信用是很众要的。虽然,房产抵押贷款对借款人的个人信用要求不是很严格,但逾期次数超过3次,接连6次以及逾期时间超过90天的,想要成功获贷就比较困难了。

3、收入情况

通常而言,借款人的收入也是会有一定的影响。尤其是直接到银行办理贷款的时候,只需收入安稳超卓,并且保证负债情况超卓的情况下,才能够顺利拿到房产抵押贷款。

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