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申请房屋抵押贷款能贷多少钱呢?

众所周知,贷款一向不是那么容易就能申请到的,尤其是去银行,更是相当困难的。但是,如果借款人自身有资产可以抵押给银行,那就另当别论了。而银行最喜欢的抵押物莫过于房屋了,那么,房屋抵押贷款的额度是如何计算的呢?

1、房产估值

我们要知道,房屋估值是左右贷款额度最重要的一个因素。通常而言,评估的内容分别为:房屋类型、面积、朝向、位置、房龄、楼层等。

2、个人资质

目前,借款人的个人资质也是至关重要的。如果个人资质太差,那还有可能出现被拒贷的情况。个人资质评估包括:信用状况、收入状况、负债情况、贷款用途等,如果这些都能够按照要求提供,那么,便可以在银行轻松贷到钱。如若不能,则可以求助非银行贷款机构。

3、贷款政策

由于不同贷款机构的风控体系不尽相同,所以,借款人在不同的贷款机构,所得到的房屋抵押贷款的额度也存在天壤之别。所以大家在贷款的时候要多比较一下不同的贷款机构,选择更适合自己的。

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